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咨询房产归属
更新时间：2010-07-07 19:00:25
问题描述：
婚后购房，房产证共有情况写单独所有的，这房产应是夫妻共有财产吗？如对方卖了需另一方签字确认呢？如对方伪造未婚证明是否也可以把此房产卖了，另一方怎样保证自已的利益？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴佳律师
服务地区：上海-上海
1、如果是已婚人士购买房屋要登记单独所有应该需要提供相关的夫妻财产归属协议或者财产公证书之类的文件，具体操作建议咨询房地产交易中心。2、一般来说婚后购买的房屋仅登记一方姓名的，也视为夫妻共同财产，需要双方同意才能处分。3、如果一方未经对方同意将房屋出售，要看下家是否善意取得，如果是，只能要求出售房给付一半的房款，如果不是，可以主张返还房屋。
2010.07.06 23:07:13
点赞
李新律师
服务地区：上海-上海
如果是婚后购房，即使产权证上只登记一个人名字，仍应视为夫妻共同财产，但有证据证实以个人财产购房的除外。如果一方未经另一方同意擅自出卖作为夫妻共同财产的房屋看，或者伪造未婚证明将房屋出卖，另一方有权要求确认该行为无效，并承担民事责任。
2010.07.07 10:36:35
点赞
张峥嵘律师
服务地区：上海-上海
是夫妻共同财产.不经另一方同意也可出售房产.如买受人是善意受让人,如未过户,另一方可主张合同无效,如已过户,可向另一方主张售房款.
2010.07.07 11:58:03
点赞
袁文祥律师
服务地区：上海-上海
最好的办法是加名字，其他都只能事后处理了！
2010.07.07 12:03:21
点赞
黄建兵律师
服务地区：上海-上海
有这个可能，如果你当时是同意登记为单独所有，否则还是夫妻共同财产，可以添加你的名字，夫妻关系不好，则及时采取措施
2010.07.07 19:00:25
点赞
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