房产分配问题

更新时间：2010-07-07 13:36:26

问题描述：

老夫妻有一子（海外户籍）一女，有一处房产（有房产证）。户口本上有女儿和外孙以及老夫妻4人的户口。户主为老妇人。外孙居住过若干年。女儿没有尽到赡养义务，老夫妻写下书面遗嘱（没有公证）想把房产留给儿子。请问这样可行吗？如果不可行的话，女儿和外孙能分配到多少房产？

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户口本上有几个人没有关系，主要是看房产证。
房产证上如果是老夫妻的名字，老夫妻可以写遗嘱把房子留给儿子。
遗嘱不经过公证也是有效的。
可来电详细咨询。

2010.07.06 15:45:20

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吴佳律师
服务地区：上海-上海 138-1643-0606

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如果房屋的产证登记的是老夫妻的名字，老人可以立遗嘱处分自己的财产没有问题，只要符合法律规定的形式，是否公证不影响遗嘱的效力。注意两个人分开两份写。

2010.07.06 21:14:16

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胡鹏律师
服务地区：上海-上海

户口本上有几个人都没关系
如果是产权房，看的是产证上的权利人
如果权利人只有老夫妻两人
自然可以写遗嘱将房产留给儿子
明白了没有？
还有问题的话，你也可以来电咨询

2010.07.06 15:24:50

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胡琦律师
服务地区：上海-上海

遗嘱并不一定需要经过公证才生效，老夫妻共同立下书面遗嘱合法有效。
老夫妻可以这么做，在遗嘱中写明，将房产给儿子。

2010.07.06 15:30:19

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肖福律师
服务地区：上海-上海

老夫妻有权通过遗嘱处分属于自己的房产，不经公证也具有法律效力。

2010.07.06 15:39:37

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王任俊律师
服务地区：上海-上海

这主要看房产证上载明的权利人是谁?如果房产是两位老人的财产,只需立一份遗嘱即可以将房屋全部由儿子继承.详情可来电咨询.

2010.07.06 16:24:27

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李新律师
服务地区：上海-上海

完全可以，没有任何问题。

2010.07.06 16:57:53

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黄建兵律师
服务地区：上海-上海

可以把你们的房屋财产份额给儿子，或赠与或遗嘱方式，建议委托律师办理，以保证合法有效

2010.07.06 17:18:48

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宋禕律师
服务地区：上海-上海

自书遗嘱也是有效的。

2010.07.06 18:38:30

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侯福男律师
服务地区：上海-上海

这样可行

2010.07.06 20:42:12

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张峥嵘律师
服务地区：上海-上海

可行.遗嘱有效的话,房产由儿子继承,女儿和外孙分不到.

2010.07.07 13:36:26

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