二手房购买与贷款

更新时间:2012-03-20 11:00:03
问题描述:
尊敬的先生/女士: 您好! 我家在内地的四川泸州市一个郊县,我本人在深圳一国企上班(户口所在地在泸州),工资月薪在3500到4000之间,因为自己年龄不小了,想成个家,苦于没有房子。上月回家,刚好有一熟人有房子出售(因另购一套房)房子面积在135平方左右,最低售价26万,初步与卖家打成一个共识,我先行支付6万,然后卖家将房子过户到我名下,我再将房子抵押银行,实行按揭贷款。我的问题是:第一,我可能回存在些什么风险,第二,剩下20万我能否是否能实行按揭贷款,第三,可能会产生哪些纠纷?第四,我这种情况假如可以实现,哪家银行贷款相对容易和实用? 谢谢您的解答,盼望得到回复。 祝:顺利、愉快!
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    对于你这个情况应该没有什么风险,最大的问题是看银行给你评估多少钱!你计划可能是20万左右,但是目前对于房产市场而言,这个可能性不是很大,我觉得可能在15万左右
    其实卖家的风险比你大,一般情况下都是留尾款过户,卖家这样应该对他相比较而言还风险大些。
    2012.03.20 11:00:03
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