土地租赁合同

更新时间：2010-07-06 17:09:05

问题描述：

律师你好我现在遇到一个问题，我四年前将土地租给他人承包，每年5月23日之前的一个月将租金收取租金，但现在到了7月一直没收到租金，请问算不算违约，我是否可以终止合同。再请问怎么能合法终止合同

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要看合同约定，详情可电话联系

2010.07.05 20:00:26

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首先，要看合同的约定
如果没有约定，你可以向对方索要租金，并且给出合理期限，如果还不能给付租金，你就可以解除合同

2010.07.05 20:02:09

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看双方在合同中对给付租金时间的具体约定，如果没有约定，你可以向对方索要租金，并且给出合理期限，如果还不能给付租金，你就可以解除合同

2010.07.05 22:24:00

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你是否催要过租金？

2010.07.06 10:08:15

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鹿然律师
服务地区：北京-北京

是否违约以及终止合同，要看你们合同的约定。如果没有明确的约定，那么你可以向承租人明确主张要求支付租金，并给出合理的期限。如果期限届满承租人仍未支付，则你有权解除合同。

2010.07.05 19:50:00

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韩长勇律师
服务地区：北京-北京

你好，可以解除合同。

2010.07.05 19:55:41

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徐颖律师
服务地区：北京-北京

构成违约，协商不了可以到法院起诉要求解除合同、承担违约责任，有问题可以电话咨询我。

2010.07.05 20:02:35

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

可以解除合同。

2010.07.05 21:47:48

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王超律师
服务地区：北京-北京

这要看你们签订的合同，承租人违约你可以解除合同，我在通州，有事联系。

2010.07.06 17:09:05

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