签了预售合同还能要回意向金吗？

更新时间：2010-07-02 16:51:05

问题描述：

现在外地人想在上海买房就要有一年的社保或者是一年的税单。但是这两样都没有。当时开发商说这样也可以在上海买房。所以才交了意向金。还有我先交了首付款。到时候贷款贷不下来的话。怕要不会首付款。就没交首付款。但是开发商说可以办贷款所以我还没交首付款。他们就先给我开了发票交给银行。当时签预售合同的时候也不知道是预售合同就签了。。到现在我才知道当时他们说的入住时间与现在说的入住时间不一致。之所以我要求了退房。我想问一下能退房嘛？还有能要回意向金吗？

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如果开发商存在欺诈行为，隐瞒了一些重要的事情，那么你可以主张解除合同，退回意向金。可来电咨询。

2010.07.02 10:18:03

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根据你的陈述，公司明显的有欺诈行为，你可以要求解除合同，退还意向金，详情请来电咨询

2010.07.02 12:51:14

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雷振清律师
服务地区：上海-上海

要看你和开发商的约定，如果开发商承诺能帮你贷到款（证据），那么没有贷到的过错就在于开发商，而不在于你，你是可以要回意向金的，如果没有相关约定，或你提供不出证据，那么你签了合同，就要按照合同履行。

2010.07.02 10:26:16

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

如果是一方违约，不能按时交房，可以要要求退房和要回意向金的！

2010.07.02 10:33:05

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方凌云律师
服务地区：上海-上海

因为政策的原因导致你们的合同无法履行，可以要求预售合同，退回意向金，另外，鉴于开发商有故意隐瞒真实情况的行为，他们对合同不能继续履行承担一定的责任，你可以要求开发商承担违约责任。具体可以电话咨询。

2010.07.02 12:50:44

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顾庆官律师
服务地区：上海-上海

本律师有办法让你要回意向金。可来电咨询！

2010.07.02 16:51:05

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