我可以要回我的房子吗？

更新时间：2010-07-02 22:51:05

问题描述：

2001年，我的亲戚动迁，但是没有钱，于是我们达成协议我付房子的全款50W，他们给我写了证明，之后装修房子，在也没有联系过，，2010年，因为要结婚，所以想要回房子，但是发现亲戚已经死亡了2年了，，并且把房子遗赠给了其他人，写了遗赠书，，，，后来我找到了亲戚的老婆，老婆竟然不知道有遗赠书的事情，请问我该怎没样要回我的房子呢，

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2010.07.01 22:06:22

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协议是否约定房子归您所有？
协议是否是夫妻二人的签字呢？
建议您带着协议来当面咨询我。
详情也可电话咨询。

2010.07.02 09:22:53

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您好, 当初你们是怎么协议的？对房子的所有权是否进行了约定？如果约定了房子归你们，那你们遗赠就是无效的，可以要回房子。如果没有约定，你只能主张要回50万的出资，从你亲戚的遗产和夫妻财产中扣除，没有的话，可以考虑主张遗赠无效。另外，你亲戚的老婆如果不知道遗赠一事，且该处房产是婚后取得属于夫妻共同财产，她也可以主张遗赠部分无效。另外，该房产目前在谁名下呢？

2010.07.02 10:35:24

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赵赵律师
服务地区：北京-北京

您好！请问证明内容怎么写的？都有谁的签字?还有遗赠书的内容又是什么？建议您带材料面谈或致电咨询！

2010.07.01 22:08:04

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

还是聘请律师代理稳妥

2010.07.01 22:52:55

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王同林律师
服务地区：北京-北京

可以诉讼。

2010.07.01 22:57:05

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孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
律师需要审核你们之间的证明内容效力问题，然后再做详细打算。
如有需要可以电话联系。

2010.07.02 00:40:32

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韩长勇律师
服务地区：北京-北京

你好，可以向法院起诉。

2010.07.02 08:07:59

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张计全律师
服务地区：北京-北京

能否要回房子，要看你协议的内容之后才好讲，涉及到这样几个问题，1、协议是否有效，内容是是什么？2、遗赠书是否有效？3、如果要不回来房子，怎样要回50万？
需要帮助请联系我！

2010.07.02 09:45:08

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徐颖律师
服务地区：北京-北京

把协议书的内容让律师看一下，才能出具法律意见，有问题可以电话联系我。

2010.07.02 13:06:01

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王富利律师
服务地区：北京-北京

答复如下：
根据你的陈述，你购买的房子属于拆迁安置房，因为你亲戚没钱所以，你出资购买，但房屋产权证还是你亲戚的名字。那么根据规定，对于拆迁安置房，安置主体是特定的，购买房屋的价款也是比市场价低，所以不是谁都可以购买。你如果要房子的话，恐怕有难度，毕竟房屋产权人不是你，但是如果证明明确写该房子到时候过户给你的话，也是可以要房子的。另外你也可以主张要回你50万元购房款并且要求支付给你利息。

2010.07.02 17:13:15

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

你的情况说的不清楚，建议来电详谈

2010.07.02 22:51:05

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