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合同已签定，开发商又说总面积少了大约5%。要加钱
更新时间：2010-07-02 22:40:30
问题描述：
合同已签定，开发商又说总面积少了大约5%。要加钱，我想退定金。怎么办？？？？？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李玉高律师
服务地区：湖北-武汉
187-1710-0545
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对于面积误差超过3%如何处理的问题，先要看看合同约定，无约定的话，你可以解除合同，要求退还定金。或者超过3%的部分，你不支付价钱。
2010.07.02 22:40:30
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平台特邀律师
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已帮助
626349
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可以要求解除。
2010.07.01 13:04:54
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王建峰律师
服务地区：湖北-武汉
对于本案件，面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2010.07.01 13:07:57
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张鸣律师
服务地区：湖北-恩施州
可以要求解除合同，退回定金。
2010.07.01 13:26:08
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李皓律师
服务地区：湖北-武汉
你好，你是可以选择的，即可选择解除合同，退还定金；也可选择补款，但只用补3%。利弊衡量就需你自己把握。如有疑问，请电话咨询。
2010.07.01 14:20:34
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