租我房子的人不给我腾房子

更新时间：2010-07-01 19:36:24

问题描述：

一年前，我妈妈通过房屋中介把一套私产房，租给现在的承租人，合同是5月份到期，承租人找到我说，因为我们承租的关系一直还可以，她说就不和续签合同了，但是我妈妈已经告诉她，不打算再租她了，当时租房的人说，没有关系，可以提前一个月通知她就可以了，但是现在，租房的人说了，我就是不想给你腾出房子，我也不会搬走的。

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合同已经到期，承租人不能继续占用房屋。可以出具书面要求其腾房的文件，如还不腾房，起诉法院。具体可以电话咨询。

2010.07.01 10:17:56

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起诉腾房

2010.07.01 19:36:24

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李修磊律师
服务地区：天津-天津

可以起诉要求腾房并承担延期腾房期间的租金

2010.07.01 09:59:15

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王宝轩律师
服务地区：天津-天津

建议通过诉讼然后申请执行！

2010.07.01 10:01:59

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滕月辉律师
服务地区：天津-天津

这样的情况最近接触不少，合同已经到期，承租人不能继续占用房屋。协商不成可以起诉解决。

2010.07.01 11:51:47

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侯锦彬律师
服务地区：天津-天津

你好，可以起诉至法院，要求腾房，并要求承担赔偿

2010.07.01 12:09:13

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王伟伟律师
服务地区：天津-天津

几个关系需要说明：
1、合同到期后没有续签书面《租赁合同》，根据合同法规定，该等情况视为不定期租赁，租户可随时解除合同，而出租方应提前一个月通知租户。
根据你说的情况，应该属于这种。
2、法律规定了你们的通知义务，建议：以特快专递的形式通知租户，要求1个月期满后终止租赁关系，腾退房屋，并保存邮寄凭证作为通知的证据。或者你有通知中介，要中介作证。
3、双方继续协商，并要求中介参加，租户不疼退可能有苦衷，双方互相谅解一下。
个人意见：诉讼不是解决问题的最好办法。

2010.07.01 13:06:57

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魏亮律师
服务地区：天津-天津

可以起诉腾房，判决生效后可以强制执行。
如有需要可以电话咨询

2010.07.01 13:47:22

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李敏律师
服务地区：天津-天津

可以到法院起诉腾房。

2010.07.01 13:47:28

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