房产是我的吗?

更新时间:2010-06-30 21:05:04
问题描述:
97年父母离婚后,我和母亲分在原有住房(私房)。这套住房原本属于我爷爷的,之后赠与了我居住,并且了已经公证给我了。但是当时我还未成年,所以由父亲带领了下来。有一张房屋产权证明,上面的所有权人是我,上面有普陀区房产管理局和普陀区规划土地管理局的公章。由于我们那块地段一直在拆迁(到现在都没拆完)所以不能办理过户手续。后来我和母亲又在外面买了一套房子,老房子租了出去。现在我父亲限我们一个月内把这套房子腾出来给他,否则法院见他还说有足够的证据证明房子是他的。 我想问虽然房子没有过户,但是我手上的房屋产权证明能证明我是产权所有人吗?(我爷爷已经过世)。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李新律师
    服务地区:上海-上海
    房屋产权证是证明房屋产权人的最直接证明。你父亲认为产权应归属于他,理应首先向房产登记部门主张房屋产权登记错误,要求撤销或变更登记;如果不主张的,法院理应驳回你父亲的诉讼请求。
    2010.06.30 17:58:49
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  • 邢环中律师
    服务地区:上海-上海 139-1893-0001
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    你持有爷爷的赠与公证文书,你父亲无权要求变更登记。你父亲现在称有足够证据证明他为房屋产权人,除非本案的确另有隐情,否则不过是虚张声势而已。
    2010.06.30 20:43:05
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  • 孟建坡律师
    服务地区:上海-上海
    前面已经答复过你。
    2010.06.30 18:41:14
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  • 吴佳律师
    服务地区:上海-上海
    你不能办理正式产证是有原因的,因此你手上的房屋产权证明与正式的产证具有同样的效力,可以证明房子是你的。由于你没有说清楚房屋的来源以及你奶奶的情况,除非该房屋涉及到法定继承,否则该房屋属于你的个人财产,你父亲无权主张份额。
    2010.06.30 21:05:04
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