房产与债权纠纷

更新时间：2010-07-01 11:29:58

问题描述：

我有一套房。朋友住。之后那我又向他借了五十万【当时急用】。一时间还不上，就签了个私下协议房抵五十万，因为是保障房当时不能卖，所以就没办手续，现在能办了，可房价上涨了几倍。我又不想卖了，想继续还他钱......那朋友坚决要房.......我能卖房在还他钱吗？

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原则上可以，具体还要看一下你们之间的协议。详情可电话联系

2010.06.30 16:27:17

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周伟伟律师
服务地区：北京-北京

可以的。具体可以来电咨询。

2010.06.30 17:00:19

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包庆华律师
服务地区：北京-北京

因属保障房当时依法不能出售，可要求确认合同无效，得到法院支持后可作收回房屋归还房款处理。

2010.06.30 17:14:10

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

要看案件具体情况判断。

建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。

2010.06.30 18:12:57

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

您好，您可以直接将房款还给他就可以了，这样他就不能再用房子实现抵押权了。如需帮助请致电。

2010.06.30 18:19:56

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杨树英律师
服务地区：北京-北京

按法律规定，你们还没有办理过户，房子就还是你的，你是可以卖房还款。建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析

2010.06.30 18:35:14

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王薇律师
服务地区：北京-北京

你们私下签的协议,因未向房屋管理部门办理抵押登记,所以不生效.具体要看一下协议是如何签的.

2010.06.30 19:25:54

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孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好:
首先你们之间的协议本身应当认定为无效，其次既然是抵押协议在你将借款还清以后此协议也应当解除，所以从这两方面来讲对方的主张是不能够得到支持的。

2010.06.30 22:49:57

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徐颖律师
服务地区：北京-北京

让律师看一下协议是如何约定的，可以电话联系我。

2010.07.01 10:19:16

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尹相龙律师
服务地区：北京-北京

你可以卖房还钱，建议详谈以提出好的对策。

2010.07.01 11:29:58

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