有关这种情况的二手房买卖问题，情况有些特殊，谢谢！
更新时间：2010-07-01 11:34:49
问题描述：
您好，我婆婆现在想更换与现在同一栋楼但不同单元不同楼层的一套房，具体说也不是简单的更换，她想通过中介卖掉自己现住的房（有产权，原来是以拆迁名义搬进此房），为了住进那套新的二手房（交易方有产权证），新的二手房以商品房价出售。但新二手房价格很高，所以她计划先以租赁的形式搬进新房，在此期间尽快通过中介把原住房卖出（也以商品房形式），这样最后才能全额买到新的二手房，从而获得新房的产权证。由于情况特殊，请问在此过程中，我们有哪些重要事项和政策法规需要注意呢？谢谢！
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