父母付首付用女儿的名字买了房子，如果女儿离婚女婿要分这套房子咋办？父母有权出售这套房子吗？

更新时间：2010-06-28 15:13:19

问题描述：

您好！请问：父母付首付用女儿的名字买了房子，还贷是父母还；女儿最近要结婚了，结婚后这套房子算女儿女婿的共同财产吗？如果女儿离婚女婿要分这套房子咋办？父母有权出售这套房子吗？

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郭永律师
服务地区：天津-天津

郭永律师回复：按照我国现有的法律规定，这套房产是你女儿的婚前个人财产，但如果她要是结婚，婚后还贷的那部分贷款你很难能证明父母还得贷款，如不能证明，假如要是涉及离婚那您的女婿要是主张婚后共同还贷的那部分以及升值的房产价值就会有法律纠纷。

2010.06.26 16:50:05

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程合福律师
服务地区：山东-泰安

结婚后此房不是女儿女婿的，是父母的财产，如果女儿离婚不能分割此房屋，父母的财产父母当然有权处分此房屋。

2010.06.26 16:50:17

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马国泉律师
服务地区：山东-济南

是个人财产，不用担心
不明事宜欢迎垂询

2010.06.26 17:01:08

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刘占清律师
服务地区：河北-石家庄

根据你对事实的叙述，这套房子是女儿结婚前买的，又是她父母给予还贷。所以，此房产就女儿的婚前财产，不属女儿、女婿共同财产。如果女儿、女婿离婚，女婿也物权分这套房产。
这套房产尽管是父母买的，但是房产登记在女儿名下了。依据我国《物权法》的规定，这套房产的所有权人就是女儿了，父母无权出卖。只有女儿同意出卖，并以女儿名义出卖才行。

2010.06.26 17:15:37

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闫运增律师
服务地区：山东-济南

建议在你女儿结婚时，你与你女儿签署一个协议，约定，婚后还贷部分仅仅是赠与女儿一个人，这样才能保证假如离婚，则对方也无权分割该房屋。

2010.06.26 19:35:31

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东来律师
服务地区：山东-济南

房子是女儿的婚前财产。即便是离婚女婿也无权分割房产。父母无权处分该房子。

2010.06.27 09:14:59

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徐春艳律师
服务地区：山东-济南

从法律上讲，这套房产属于女方婚前个人财产，即使离婚男方也无权要求分割，但对于婚后还贷，最好与男方做个约定，证明你所讲的这些真实情况。

2010.06.27 21:20:05

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孙光虎律师
服务地区：山东-济南

房子是女儿结婚前买的，又是她父母给予还贷。所以，此房产就女儿的婚前财产，不属女儿、女婿共同财产。如果女儿、女婿离婚，女婿也物权分这套房产。
这套房产尽管是父母买的，但是房产登记在女儿名下了。依据我国《物权法》的规定，这套房产的所有权人就是女儿了，父母无权出卖。只有女儿同意出卖，并以女儿名义出卖才行。

2010.06.28 15:13:19

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