二手房一房二卖

更新时间:2010-06-25 20:54:01
问题描述:
甲将一处集资商品房(无登记产权)卖给了乙,(没有与开发商改底单,还是甲的名字)乙又将该房屋以物抵债做给了丙(丙于05年入住,由于该房至今也没有办理产权证,所以拿着甲名下的的原始合同)07年乙又将该房屋以物抵债地的方式抵给了丁,并带着甲和丁一起到开发商那里,以原始集资商品合同丢失为名办理过户,(甲给开发商写了书面说明,然后和丁又写了一个保证,大意是:双方进行个人房屋买卖交易,出现任何问题与开发商无关)然后丁拿着这个合同就到法院起诉乙,案由是该房所有权,请问各位专家有何高招?
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    2010.06.25 20:54:01
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  • 张周斌律师
    服务地区:天津-天津
    问题比较复杂,建议携带相关证据当面咨询律师。
    2010.06.24 22:02:11
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  • 王云华律师
    服务地区:天津-天津
    如果产权证至今没有发放,以原始集资商品房合同丢失为名办理过户是不可以的,你说的情况大概是转让合同。丙于05年入住,并且拿着甲名下的的原始合同,可以搜集证据证明甲和丁自称原始合同丢失是欺诈行为,要求认定丁拿着的这个合同无效。
    2010.06.25 01:43:17
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后购房者无偿还能力并将按揭的房屋退还给开发商,开发商并将没有注销按揭的房屋出售给另外的购房者,这样开
我提的问题可能不够详细,律师们不是很清楚,我再把它重述一下:具体情况是这样的,就是开发商将商品房出售给A,并在银行办理了抵押按揭,没过多久A觉得每月还款有点问题
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房款利息是按同期银行利率的2倍计算吗?根据是什么法条?可以按死期利率3年加一年的利率算吗?
你好,根据我国现行法律的规定,你可以要求该开发商给你所交房款的二倍的赔偿,其他的请求都是没有法律依据的。
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