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父母在世时将房子过户给儿子,父母过世后房子就是儿子的了吗?
更新时间:2010-06-23 14:31:58
问题描述:
父亲与前妻有一个儿子,现任妻子有一个儿子,我是现任妻子的儿子,现在有两栋房子,如果现在将一栋房子过户给我,那么父亲过世后,这栋房子是否完全属于我,他与前妻所生的儿子对这栋房子有继承权吗? 对剩下的财产如何分配?
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如果现在过户,最好同时写一个赠与协议,这样房子就属于你了。
剩下的财产,按照法定继承,你母亲不在了的话,父亲的遗产由你和父亲与前妻所生的儿子共同继承,你们俩一人一半。可来电咨询。
2010.06.22 19:40:52
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找法网咨询顾问
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过户了,房子应当是你的了,他人无权在主张权利了.
2010.06.23 09:35:53
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钟高德律师
服务地区:上海-上海
如果房子为你父亲个人财产,房子完全归你所有,如果房子为其与前妻共同所有,则前妻儿子可以主张继承。
2010.06.22 15:34:16
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黄天君律师
服务地区:上海-上海
1、你首先要判断这房子现在的产权人是谁,如果只有你父亲一个人,而且可以排除夫妻共同财产,那这房子过户给你,视为你父亲对你的赠与;
2、如果这房子其他人可以对其主张权利的话,那你父亲只能处分他名下的部分,对他人的处分无效,也就是说,即使过户给你,你也只有部分产权;
3、为防止无端麻烦的出现,你必须搞清上述问题,以免后患。
2010.06.22 18:05:20
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袁文祥律师
服务地区:上海-上海
产权过户给你的,就是你的!
2010.06.22 18:13:02
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袁文祥律师
服务地区:上海-上海
过户给你了,就是你的了
2010.06.22 18:15:12
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孟建坡律师
服务地区:上海-上海
不动产以登记为准的.具体可以委托律师帮你.,
2010.06.22 18:24:16
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宋禕律师
服务地区:上海-上海
如果生前过户给你,财产就是你的。
2010.06.22 20:10:10
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楼理灿律师
服务地区:上海-上海
答:1、如果父亲在去世之前将房屋过户于你的名下,则在其过世之后,其他人是无权主张该房屋的产权的。
2、其他财产有遗嘱的按遗嘱没有遗嘱的按法定继承,按法定继承的话,你父亲与前期所生子女与你享有平等的继承权。
2010.06.22 22:27:08
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张芳律师
服务地区:上海-上海
1、房子的产权状况要搞清楚,如果房子是你父亲个人财产,你的父亲可以自由处分。过户给你,属于你的财产了。
2、如果房子是你父亲与前妻的共同财产,那么你的父亲只是处分属于他个的那部分给你。
3、余下的财产,如果有父亲或其前妻的份额在内的话,前妻的儿子可以继承。否则,前妻儿子是不能继承。
2010.06.23 09:19:45
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张峥嵘律师
服务地区:上海-上海
如果这栋房子前妻没有权利,那么父亲过户给你,是合法有效的,是你的个人财产,将来不是遗产,不能继承.
父亲的其他遗产依照法定继承处理.
2010.06.23 14:31:58
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