父母在世时将房子过户给儿子，父母过世后房子就是儿子的了吗？

更新时间：2010-06-23 14:31:58

问题描述：

父亲与前妻有一个儿子，现任妻子有一个儿子，我是现任妻子的儿子，现在有两栋房子，如果现在将一栋房子过户给我，那么父亲过世后，这栋房子是否完全属于我，他与前妻所生的儿子对这栋房子有继承权吗？对剩下的财产如何分配？

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如果现在过户，最好同时写一个赠与协议，这样房子就属于你了。
剩下的财产，按照法定继承，你母亲不在了的话，父亲的遗产由你和父亲与前妻所生的儿子共同继承，你们俩一人一半。可来电咨询。

2010.06.22 19:40:52

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过户了,房子应当是你的了,他人无权在主张权利了.

2010.06.23 09:35:53

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钟高德律师
服务地区：上海-上海

如果房子为你父亲个人财产，房子完全归你所有，如果房子为其与前妻共同所有，则前妻儿子可以主张继承。

2010.06.22 15:34:16

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黄天君律师
服务地区：上海-上海

1、你首先要判断这房子现在的产权人是谁，如果只有你父亲一个人，而且可以排除夫妻共同财产，那这房子过户给你，视为你父亲对你的赠与；
2、如果这房子其他人可以对其主张权利的话，那你父亲只能处分他名下的部分，对他人的处分无效，也就是说，即使过户给你，你也只有部分产权；
3、为防止无端麻烦的出现，你必须搞清上述问题，以免后患。

2010.06.22 18:05:20

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

产权过户给你的，就是你的！

2010.06.22 18:13:02

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

过户给你了，就是你的了

2010.06.22 18:15:12

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孟建坡律师
服务地区：上海-上海

不动产以登记为准的．具体可以委托律师帮你．，

2010.06.22 18:24:16

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宋禕律师
服务地区：上海-上海

如果生前过户给你，财产就是你的。

2010.06.22 20:10:10

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楼理灿律师
服务地区：上海-上海

答：1、如果父亲在去世之前将房屋过户于你的名下，则在其过世之后，其他人是无权主张该房屋的产权的。
2、其他财产有遗嘱的按遗嘱没有遗嘱的按法定继承，按法定继承的话，你父亲与前期所生子女与你享有平等的继承权。

2010.06.22 22:27:08

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张芳律师
服务地区：上海-上海

1、房子的产权状况要搞清楚，如果房子是你父亲个人财产，你的父亲可以自由处分。过户给你，属于你的财产了。
2、如果房子是你父亲与前妻的共同财产，那么你的父亲只是处分属于他个的那部分给你。
3、余下的财产，如果有父亲或其前妻的份额在内的话，前妻的儿子可以继承。否则，前妻儿子是不能继承。

2010.06.23 09:19:45

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张峥嵘律师
服务地区：上海-上海

如果这栋房子前妻没有权利,那么父亲过户给你,是合法有效的,是你的个人财产,将来不是遗产,不能继承.
父亲的其他遗产依照法定继承处理.

2010.06.23 14:31:58

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