房屋指标转证协议书
更新时间：2010-06-22 00:20:12
问题描述：
十年前村里为相应市中等城市发展的情况，紧密联系本村实际，加快我村经济发展，村委进行多次讨论研究决定筹措资金，给予集资者房屋指标优惠政策，2000年3月份与24家用户签订购买房屋指标协议书，协议内容为
甲方从签订协议之日起有房屋指标转证，在同等条件下优先考虑一方集资者。
甲乙双方议定集资款为20000元正
后又补充一份，内容为
一.甲方安排落实给乙方宅基地指标一间。
二.每间宅基地定价八万人民币，建房总7层，一切设施费都有甲方负责。
三.原2000年3月份双方签订的协议中集资款每间二万元人民币转作定金，现又收一万元人民币，共计三万元人民币均作为乙方向甲方购买宅基地，落实建房指标，基建民房的定金。
四.从今以后双方不得反悔，违者由其负一切责任。
五.本协议不管甲方干部离任与否，所签订的条款内容永远有效。
村委会盖的章，我想请问这张房屋指标转证协议书的有效性可行么，现在村里要旧村改造了，是否应该要给这24家住户安排这24间房屋指标，如果不行，该如何处理，可不可以视为村委会欺骗村民非法集资
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