房产合同问题
更新时间：2010-06-20 15:59:50
问题描述：
我于2009年10月在安阳县xx购买住房一套，开发商是安阳市xx有限责任公司， 合同约定2009年12月31日交房，直至2010年4月才通知交房，现在院子地面没硬化还是建筑垃圾一片水电都不正常，也没出示建委的竣工验收表，且不出示商品房的验收合格证明文件，按合同规定，逾期交房由开发商支付的违约金。他们却推托说以后再说，于是我们绝大多数房主都没收房，几天后，开发商又通知我们说还得再交钱，说我们的房子都大过了合同面积，我们说该补房款的补给你们，该给违约金给我们，开发商却说6月18，19日两天不补房款，不办房产证。今天，他们老板说给我们换成正式购房发票，让我们去法院告他们，我们是否应先去房产商的主管部门上访，真不行了再起诉？
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