10几年前我家房子卖了但没过户房产证是我的名字，现在拆迁我能得到地基拆迁款的赔偿吗？

更新时间：2011-03-11 15:54:13

问题描述：

我想知道房子卖了，但房子的房产证是我的名，没有过户，我能否拿到部分拆迁费

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你可以得到拆迁费，但是对方有权起诉你违约要求你承担赔偿损失的责任。相当于没有拿到。

2010.06.18 16:21:38

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你妈逼的卖都卖了你还想什么啊做人要厚道

2011.03.11 15:54:13

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徐颖律师
服务地区：北京-北京

卖给谁吗？如果对方不是你们村的人，你可以主张买卖行为无效，补偿应当归你所有。

2010.06.18 16:09:47

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王薇律师
服务地区：北京-北京

房屋没有过户,说明所有权还没有转移,拆迁款应当归你所有.但是买房人可以要求你承担违约或者赔偿损失的责任.

2010.06.18 19:33:00

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包庆华律师
服务地区：北京-北京

需要审查购房人的情况，如购房人不属合法购买主体，你可主张合同无效收回房屋，承担损失赔偿后可要求获得所有拆迁款。

2010.06.18 20:17:20

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

补偿款补偿给产权人，但如果房屋买卖有效该补偿款应该给购买人

2010.06.18 22:19:59

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

能得到地基拆迁款的赔偿

2010.06.18 23:45:35

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