现在A要回家生小孩,店面想转让。我跟新的租房的人是要涨价的,租房者B出现,这转让费到底需不需要给

更新时间:2010-06-18 22:58:12
问题描述:
我家的店面房,租给了A,到明年3月份才到期,现在A要回家生小孩,店面想转让。我跟A说,因为我们合作了时间长了,所以没涨价,如果说你们现在不做了,准备转的话,我跟新的租房的人是要涨价的,所以A同意让我跟租房者谈。租房者B出现,跟我谈妥了店面的价格(比之前的高),A说她要一笔转让费,因为之前她装修了一下花了几千块,现在B觉得房子租金是跟我谈的,也谈妥了,不肯给,这转让费到底需不需要给,现在还在商量中,请律师给我点意见,我不想闹的大家不愉快!
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3位律师解答
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  • 庄海春律师
    服务地区:江苏-无锡
    B没有付转让费的义务。这笔钱是你和A之间的事。你可以适当付一部分装修的补偿款。
    2010.06.17 19:32:07
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  • 沈萍律师
    服务地区:江苏-无锡
    一、你与A之间的房屋租赁合同,解除时,双方应对装修补偿进行协商。可以拆除的,可要求其拆除,不能拆除的,双方按照公平原则进行补偿。
    二、让B承担该笔费用的话,无法律依据。
    2010.06.18 14:08:42
    点赞
  • 董传模律师
    服务地区:江苏-无锡
    如果你们当初签订合同时有约定装修一事,建议按照合同的约定处理。选择是A的原因导致其不能继续租赁,责任不在你而在他,你没有义务要缴纳所谓的转让费。如果需要法律帮助,可以直接与本律师联系。
    2010.06.18 22:58:12
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关于店面转让费
可以以显失公平撤销转让协议,要求返还转让费。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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合同到期,房东找借口收回门面,我的门面转让费怎么办?是不是一种欺诈行为,侵占他人了财产?
那是你们双方约定的费用,如果没有说明违约的时候要退的话,就是不退的。 但是你可以依据公平原则向法院起诉要求退转让费。
全部2个答案 >
888 人咨询过
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还不承认收了我的转让费 请问我该怎么做才能挽回的我损失和要回我的转让费 我可不可以起诉
当时他姐姐说他是委托他弟弟租的房子 但是当初应该有委托书给我们的对吗 可那委托书什么都没有我们也不知道是他姐姐的房子
全部1个答案 >
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