农村宅基地自建房交易如何办理？

更新时间：2010-06-18 10:34:59

问题描述：

我想购买本镇其他村村民自盖的房子（对方有土地证，房产证，法人也健在），由于当地政府的关系，非同村的不能办理过户手续，如果要买房子的话，进行公证的话，应该怎么才有让买方买房子的这个事实产生法律效应（在产权没有过户的情况下）

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