用房屋抵押银行贷款，贷款人不能还款，担保人承担什么责任

更新时间：2010-06-16 16:59:05

问题描述：

律师您好：我朋友用房产证抵押银行贷款，银行也办了他项权证，但贷款人不能还款，担保人承担什么责任。是否他不能还款，我须先向银行还完贷款，再向他追讨。银行须先向谁追讨？急---非常感谢

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首先看担保人的担保范围，如果没有约定担保范围，银行会在抵押人不偿还的情况下，要求担保人承担欠款的数额，然后由担保人向抵押人追偿。如果你约定了担保范围，则在你的担保范围内承担。

2010.06.16 16:59:05

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