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房屋拆迁的权利，权属问题
更新时间：2010-06-14 10:40:03
问题描述：
两家买房只开一张发票一个人的名字。另有分户证明，证明是两家的房产。现在房屋拆迁就必须是发票上有名字的人签字吗，没有名字的人就没有权利签字吗，
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拆迁时按权证登记的名字作为依据的，也就是拆迁时补偿产权人的。如果没有产权证，那只能按买房发票了。两家有分户证明是两家的个人行为。未经房产登记或公证部门公证，拆迁不好掌握。
2010.06.13 13:23:45
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找法网咨询顾问
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以产权登记的为准
但是你如果有证据证明存在共有关系的话可以要求拆迁款
如果需要帮助的话可以电话联系我
2010.06.13 17:46:51
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徐颖律师
服务地区：北京-北京
一般是家庭成员授权一个人办理拆迁的相关手续。
2010.06.13 13:24:46
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包庆华律师
服务地区：北京-北京
1、对于拆迁部门而言，仅针对发票上记载的人即可依法操作，即使一处住宅有多个权利人，一般也是由其他人委托一人出面办理，你们内部的协议对外不具有约束力；
2、如有顾虑，可将分户问题做律师见证或公证，这样可以防止将因拆迁款的分配发生纠纷。
2010.06.13 14:10:41
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袁晓东律师
服务地区：北京-北京
拆迁单位一般是和房屋产权登记人签署拆迁补偿协议，如果你没有登记为产权人，那要尽快向拆迁单位说明，提供产权证据分开签署补偿协议，或者在你们两家协商一致的情况下，签署书面协议，然后委托另一家去办理拆迁相关事宜。
2010.06.13 17:48:48
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赵江涛律师
服务地区：北京-北京
你好 已经回复
2010.06.14 10:40:03
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