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不办理房产证过户，奶奶的其他子女对我的房产是否有继承权？
更新时间：2010-06-13 21:37:25
问题描述：
我有一套商品房（有产权），房产证上产权人写的是我和我父亲的名字，现在我父亲过世了，我奶奶还在世（奶奶还有其他子女）。请问：如果我现在不办理房产证过户，等我奶奶过世后，奶奶的其他子女对我的房产是否有继承权？到时再过户是否需要他们同意？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李新律师
服务地区：上海-上海
根据《继承法》，你奶奶可以继承该房屋你父亲的相应份额。如果她在遗产处理前不明确表示放弃继承，则视为接受继承。如果后来你奶奶过世，你奶奶的所有子女、还有你都可以继承该房屋你奶奶继承你父亲的产权部分份额（假设你爷爷已经过世），到时他们有权要求成为房屋的共同产权人。
2010.06.13 11:09:30
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你奶奶现在可以主张继承你父亲的财产，如果你奶奶一直不主张继承，就是放弃继承权，那么到你奶奶去世的时候，她的子女对你的房子是没有继承权的。可先来电咨询。
2010.06.13 10:39:21
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孟建坡律师
服务地区：上海-上海
你奶奶现在可以主张继承你父亲的财产，如果你奶奶一直不主张继承，愿意放弃继承权，你可以让奶奶出具一份愿意放弃财产的证言,然后可以去办理房产过户,到你奶奶去世的时候，她的子女对你的房子是没有继承权的。
2010.06.13 21:37:25
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