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房产证和遗书哪个有效
更新时间：2010-06-04 23:00:23
问题描述：
房产证在我手上，以后怕我爷爷写遗书的时候给别人，请问这房子应该是谁的~
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王俊律师
服务地区：山西-太原
属于登记权人
2010.06.04 19:58:02
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刘伟律师
服务地区：山东-临沂
房产以登记为准，即登记在谁的名下即属于谁的房产。你虽然掌控房产证，但不能认为房产就属于你的。如果你爷爷去世前留有遗嘱，待其去世后，按遗嘱继承；没有留下遗嘱的话，按法定继承。
2010.06.04 23:00:23
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