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租房时与租赁人未签租赁协议
更新时间：2010-06-03 14:09:11
问题描述：
租房时未签租房协议现房东把房屋卖给第三方，房屋一年的使用费用是2000元，现租客已付1000元，收款后有人向房东出高价购买此房，于是房东为了顾全大局就先找了租客，询问租客是否想买，如想买则会优先考虑，如不买就卖给第三方买主，但是过一礼拜后租客没有任何回音，所以房东就把该产业卖给了第三方了，可是租客又不同意搬走。怎么办？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
程东林律师
服务地区：安徽-合肥
买卖不破租赁，仍然应当租给房客居住．
2010.06.03 10:30:28
点赞
张玉英律师
服务地区：安徽-合肥
最好协商解决，如协商不成已付1000元可算半年的房租又没签合同，按买卖不破租赁原则房屋租客有权继续承租，若该半年期限未到原房东与新房东可就租金方面协商，把租客预付的1000元租金还未租满期限的部分交由新房东并通知租客，新房东与租客建立新的租赁关系，半年到期后再由新房东与租客之间协商是否继续租赁。
2010.06.03 12:21:45
点赞
吕海波律师
服务地区：安徽-合肥
你好，可以要求租客搬走，如果拒绝搬走的，可以起诉到人民法院要求搬离并赔偿损失。
2010.06.03 14:09:11
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