二手房交接纠纷
更新时间：2010-05-31 23:28:02
问题描述：
尊敬的律师：
您好！
很感谢您对我问题的回复。我与2010年4月份买了一套二手房（房子为带租约出售，现该房有房客居住），并在2010年5月份拿到房产证、土地证，以前房东也全额拿到房款。现在就存在二手房最后一个交接环节未做，我与前天打电话要求以前房东与我做好交接，但此时他突然提出要我缴纳房子在前几年（最初他们住的时候）所缴纳的煤气开通费3000块，有点电视开通费等（购房合同及之前他们均未提及）；如不将钱给他，他就不做交接。商量几次他均不做让步，威胁不然不退现在房客所缴纳的剩余租金及押金3600块（我与现房客还没签订过户后续租合同）。现有以下三个问题：
1、我是否应该向旧房东缴纳煤气开通费等费用？之前没有具体约定
2、如他不退现在房客所缴纳的剩余租金及押金，我是否会有牵连？
3、是否可以走诉讼途径，能否胜诉？律师及诉讼费用如何？
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