产权归属问题

更新时间：2010-06-01 22:44:31

问题描述：

我想和我女儿合买一套140平米的房子,60%的房款由我出,剩下的由她贷款来偿还,但是房本我想也写上我自己或者我老伴的名字,该怎么处理? 如果让我写女儿写一个借条,60%的房款就当是借我借给她的.请问什么样的借条有法律效应.换句话说,有什么办法能证明那房子有60%的房款是我出的,我女儿不能擅自买卖呢?

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可以在房本上增加你或你老伴的名字

2010.06.01 12:18:03

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赵丽律师
服务地区：天津-天津

可以作为共有人在房本上写上你的名字。之后，你们之间再写一个协议，说明60%的房款是你出的即占房屋的五分之三。

2010.05.31 16:33:39

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滕月辉律师
服务地区：天津-天津

可以在房本上增加你或你老伴为房产共有权人。

2010.05.31 16:55:40

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刘新伟律师
服务地区：天津-天津

在房产本上写上你的名字

2010.05.31 20:37:22

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王伟伟律师
服务地区：天津-天津

1、根据物权法规定，房屋的所有权需要以房产部门的登记为准，登记的名字为哪个，从法律角度讲房子就归属于他。不管购房款由谁支付。
2、房屋可以几个人共有，并在房管局登记有效。因此，您可以要求和女儿一起登记为房屋共有人，这样，如果儿转让处分房屋，需要经过您的同意。

2010.05.31 21:21:20

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李玉更律师
服务地区：天津-天津

可以委托律师起草一份协议解决你的问题。

2010.05.31 21:48:40

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孙申朝律师
服务地区：天津-天津

借条只要写清楚情况即可表明你们之间的借款关系，是有法律效力的，但是这仅仅表明你们之间的借贷关系，并不能阻止你女儿卖房。只有你变成房产共有人，你女儿才不能擅自处分房产。

2010.06.01 12:26:59

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潘晓枫律师
服务地区：天津-天津

你可将房产证写上你与女儿两个人的名字，这样她未经你同意就不能擅自出售了。

2010.06.01 20:20:54

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李敏律师
服务地区：天津-天津

产权证写上你的名字，你是房屋的共有人，写借条是有法律效力的，但只是借款关系，不是房屋权利人。

2010.06.01 22:44:31

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