婚后按揭房产如何让分割?
更新时间:2010-05-30 16:55:02
问题描述:
我与丈夫婚结婚后两年半按揭了一套商品房,当时首付6万元,贷款13万,还贷13各月后,丈夫去世,还本金4000元,还剩余贷款本息12.6万元,他去世后我一直自己换代,月供800元,还的抚养年幼的儿子,4年过去了,现在我丈夫的父母起诉到法院要求继承房子。我知道有他们继承的份额,但是我不知道如何分割。他父母想先评估房产(假如30万元),然后用30万-12.6万元=17.4万元乘以应得的份额。我感到很委屈,自丈夫去世后,我们娘俩的生活非常困难,坚持月供,非常不容易,难道增值部分就这样被分走了吗?
我想问:1 评估费应该由谁承担?(评估费大概有多少)
2 我觉得按照份额可以吗?
6万+4000元=6.4万元/19万=35%×30万=10.5万元在按照份额继承,不知道法官会不会同意我的想法?
3 房子装修的钱可以继承吗?我可不可以让他们拆走一些?
4 他们把家具也做了估价,我可不可以让他们把家具搬走呢?
5 房子会不会一定给我呢(房产证上写的是我的名字)?
希望给予指点!@!!
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