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房产证更名需要哪些程序？
更新时间：2010-05-30 18:41:19
问题描述：
请问：我老公一个哥、一个姐，婆婆去世，有两套房是婆婆以前留给老公和他哥一人一套的，可是留给老公的这套房产权人为婆婆的名字，现在我们刚结婚，想将房产证的名字更改成老公的名字，请问需要哪些程序，如果要将房产证上也同时加上我的名字呢？急！谢啦！
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如果没有遗嘱，姐姐也有继承权。
2010.05.28 10:10:58
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霍达律师
服务地区：安徽-六安
更名需要提供资料有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
1．房产证更名不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2．材料都没有问题的情况下，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取新房产证。
3．除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。房产证以买卖的形式更名，其赠值税、契税、个税、印花税、手续费、登记费等，根据房子情况的不同而有所不同。
2010.05.28 14:06:28
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梁允河律师
服务地区：安徽-六安
你好,如果情况如你所说,你可以持你爱人与你婆婆的亲属关系证明及你婆婆的遗嘱和死亡证明向六安房地产局申请变更登记.如果需要,可以致电给我
2010.05.30 18:41:19
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