如何解除协议

更新时间：2010-05-24 10:33:14

问题描述：

我于2004年8月将自己所购买的一套二手房以房屋买卖协议的方式转售给杨某，杨某分两次付款：第一次21万在协议签订日付清，第二次尾款5.5万约定于2004年底付清。但杨某至今未付尾款，我已多次催付但杨某以各种理由拒付。请问我可以以杨某拒付尾款为由通过法律途径解除协议收回房子吗？?谢谢

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黄天君律师
服务地区：上海-上海

你的5.5万元的诉讼时效都有问题了，建议你及时咨询律师。一般欠款的诉讼时效为两年，从你的案情来看，时效从2005年的第一天开始计算，那到2007年的1月1日，你的诉讼时效已经过了，除非你中间请求过，但要由你来举证的。

2010.05.23 22:02:43

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孔祥龙律师
服务地区：山东-泰安

房子已经交付了吧，房款已经大部分支付。
协议约定了解除权行，协议没有约定，按法律规定已经过了解除权行使期了。

继续履行合同，尾款及损失可以通过诉讼要回来。

2010.05.24 10:33:14

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