土地转包是否要经甲方同意?

更新时间:2010-05-23 16:18:27
问题描述:
我前十年从生产队承包了数十亩被村民荒弃的沟地,合同签了20年。后来土地被国家退耕还林了,每年我都能领到退耕还林款。但是我的年岁大了,退耕林的管理跟不上。现在我想把土地转包过去,让别人更好的管理。我们共同受益,问题是:1.我们签合同是否要经生产队同意?(因为生产队和村民看我领了退耕还林款眼红,早就想毁约,可前期我引水投工,已经投了好几万资金他们不想陪)2.不通过生产队同意的方法是什么?(可以签合作协议么?)
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 杭州国晖律师
    服务地区:浙江-杭州
    本来土地承包以后转包是不需要经过村里同意的,但是退耕还林方面的法律还不健全,同时涉及到村里,承包人,转包承包人,林业局四方关系,里面的关系比较复杂,现在全国在处理这个问题上也没有形成共识,现在这个问题还是个难点。现在你只能先绕开村里做了,将来发生纠纷再向办法应对,因为在法律不健全的情况下,谁能胜诉都是说不准的。如满意,请采纳。
    2010.05.23 09:45:08
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  • 赵晋耀律师
    服务地区:山西-长治
    只要不改变农地用途就不需要甲方同意。土地权是一项物权。
    2010.05.23 11:07:31
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  • 王俊律师
    服务地区:山西-太原
    关键看怎么约定
    2010.05.23 13:24:55
    点赞
  • 陈浩律师
    服务地区:山西-太原
    无需征得生产队同意。
    2010.05.23 16:18:27
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工程转包,经甲方同意。
视具体情况,有法律问题可持相关材料或致电详询杭州刘律师确定具体解决方案。
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