能否要回房款？
更新时间：2010-05-22 14:59:14
问题描述：
各位律师大家好：
有个问题需要咨询大家，我亲戚前些日子买房子，卖房一方以借款的名义收了10万元房款，因为卖方还没建好房子，定的价格低于市价，前提是需要交一些钱给卖方，并且是以借款的名义给他们，等房子建好以后可以按这个价格买90平米以内的房子，他们只签了一个简单的借款协议。在我亲戚交完10万元以后，新的房贷政策就出台了，按新政我亲戚以后不能申请贷款买房了，所以就向卖方说明情况申请退款，卖方同意了，但现在迟迟不给退款，我亲戚已经连续要了1个多月了，卖方说等有人买房就给退款，也没说具体的时间。我们该怎么办？卖方以借款的名义卖房合法吗？我们现在要钱有什么法律依据吗？谢谢
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