关于物业管理的咨询

更新时间:2010-05-22 04:05:49
问题描述:
我家居住的小区为商品房,2009年9月在小区一、二楼开了一家羊肉火锅店,我家住在三楼,气味和噪音让人无法忍受,当时无数次找过物业,都没有解决问题。2009年12月26日,该羊肉火锅店搬走,我家居住的同一单元的业主都拒绝缴纳9-12月的物业管理费。是否合理?我们想从2010年1月开始交物业管理费,而物业管理拒绝收取。他们是否合理?而我们小区2004年就开盘居住,至今物业不允许成立物业委员会,是否合理?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李仕强律师
    服务地区:四川-成都
    成立业主委员会是业主的权利。
    2010.05.21 09:51:23
    点赞
  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    业主有权成立业委会。
    2010.05.22 04:05:49
    点赞
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还要交纳08年的电梯费吗?因不交电梯费,单位就扣工资来顶替电梯费,合法吗?
推迟入住是谁的原因,若是开发商和物业的原因,则可以暂不再交;你可进一步与我们交流。
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是否还应交08年电梯费?不交,单位扣工资合法吗?楼层高低电梯费是否有差别?
对于什么时候交房,看你们合同是怎么约定的,如果开发商迟延交房,应承担违约责任。物业费不因楼层不同而不同。
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