未经公证的赠与协议有效吗

更新时间:2010-05-21 11:05:34
问题描述:
儿子结婚后,我们出资购买了一套房子,为了不让房子成为夫妻共同财产,购房前我们和儿子签了一份房产赠与合同,然后直接以儿子的名义签了购房合同,房产证也是儿子的名字,这份赠与合同当时没有去公正,现在因为夫妻感情破裂儿子提出要离婚,媳妇提出要分这套房子。请问这套房子算不算夫妻共同财产吗?这份赠与合同现在还能去公正吗? 当初签这份赠与合同时,由于顾忌给儿子的夫妻关系造成阴影,所以有意瞒着儿媳妇,只是说:“这套房子是我们买的,财产归我们,你们可以无偿居住”。一旦对簿公堂,媳妇能不能以不知情为由否定这份赠与合同的法律效力?
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    你的这份赠与协议是有效的
    2010.05.20 17:51:36
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  • 周廷峰律师
    服务地区:河北-邢台
    协议有没有效,并不在于是不是公证。房子登记在儿子名下,并且是在婚后购置,这对你们是不利的。现在你们需要举证购房款是你们出的,以最大限度维护你们的利益。
    2010.05.20 15:05:55
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  • 张清海律师
    服务地区:河北-邢台
    协议是否有效,不以是否经过公证为前提,只要是双方当事人的真实意思,又不违反法律的强制性规定,应为有效。因此,你的这份赠与协议是有效的,但从事情经过来看对你不利,最好当面咨询或致电咨询
    2010.05.20 17:08:13
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  • 闫建秋律师
    服务地区:河北-石家庄
    依据你的介绍,如果能证明这个赠与协议是真实的,则属于你儿子个人财产。建议携带材料当面咨询律师。
    2010.05.20 18:12:26
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  • 王庆律师
    服务地区:河北-邯郸
    赠与合同是有效的!
    2010.05.20 21:15:35
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  • 冉令涛律师
    服务地区:河北-石家庄
    有效。
    2010.05.21 11:05:34
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请问这份未经公证的协议有效吗?
只要协议没有违反国家的法律法规,就是合法有效,与是否公证没有必然关系。从你的叙述看,此协议有效。
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