但到房产局咨询后得知退房需符合国家规定(房屋质量问题,请问我现在该怎么办,有没有必要向法院提交诉讼?

更新时间:2010-05-18 06:13:45
问题描述:
您好,事情是这样的,我于4月20左右在江夏区购买了一套总价44W的住房,于22号交齐了首付两成的九W。当时签订的合同是首付两成, 五月开头时候开发商通知我首付提到了三成,须补齐首付才能办按遏。 我想退房,但被告知我所购买的住房已于江夏房产局备案。如果要退房需要房产局撤消备案,,但到房产局咨询后得知退房需符合国家规定(房屋质量问题,大小不符合国家规定,家里有重大事情发生急需用钱等等)但里面没有我能符合的条件,,请问我现在该怎么办,有没有必要向法院提交诉讼? 另外我听说现在出的新政策外地在汉购房需一年以上社保,我是荆州那边的,,如果真把还有的一成款交齐后按遏还是办不下来怎么办?
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    2010.05.17 20:02:30
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  • 詹定东律师
    服务地区:湖北-武汉
    处理得当 是没有问题的 是可以退回首付的
    2010.05.17 22:57:04
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  • 詹定东律师
    服务地区:湖北-武汉
    处理得当 可以退回 你缴纳的 首付
    2010.05.17 23:00:38
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  • 李皓律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好。建议协商解决。解决不了再委托律师介入。
    2010.05.18 06:13:45
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买房合同上签的是交房超过三个月,买房者有权退房,我是不是可以按合同上所说退房?
通知开发商退房,如果对方拒绝,可以起诉。 再有疑问,可以电话咨询。
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开发商同意退房,他们应该退多少?应该多久退给我
全部退还。如需律师帮助,可与我联系。
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刚买的房签的是预售合同,开发商也没有预售证,这种情况我可以退房吗?谢谢!
可以退房,开发商未取得预售许可证就与你签订预售合同,则该合同是无效的,但如果在你起诉前开发商取得预售许可证,则可以认定合同有效。
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