请问土地使用证的作用

更新时间：2010-05-15 13:20:31

问题描述：

请问土地使用证中其中一个长度是12.3米,我量的时候要注意些什么?要不要把围墙也算上?是以外围还是里面的为标准?要是实际量出来的长度比土地使用证上的少我要怎么做才能把它要回来?

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杨亮律师
服务地区：广东-珠海

1. 　围墙要算上。
2.　以建筑为准，不以套内实用面积为准。
3.　一般不存在要回来的问题。
　　如您认为实测与产权证上记载明显不符，请要求重新测绘确定。然后按依法确定的面积办理土地使用证登记项目（长度或面积的）变更。

2010.05.15 13:20:31

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