小区配套设施应该由谁承担

更新时间：2010-05-13 22:59:13

问题描述：

新买的房子开发商将小区内所建托儿所、超市面积分摊给每一个业主，由业主承担。请问应不应该？

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韦廉明律师
服务地区：青海-西宁

《物权法》第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
所以托儿所、超市并非公共场所、公用设施和物业服务用房，因此不应由业主承担。

2010.05.13 22:59:13

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