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房产问题，请帮我解决

更新时间：2010-05-14 19:24:41
问题描述：
我去年和女朋友共同买了一套房子，贷款25W，她为担保人，今年分手了，我们写了一份协议（签字，按手印），我付给他一部分钱房产归我。请问，现在怎么样才能才能让房产归我个人所有？（贷款15年，我一个人已还款1年），现在如果不付清贷款的话可能更名吗？不更名的话防止以后麻烦又应该怎么办？请求帮助，谢谢！
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    变更产权人，应经抵押权人同意（即银行），具体可向银行及房管详询
    2010.05.12 15:38:32
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1929554 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    现在银行不会同意更名，只能等贷款还清后更名了，你们签订的协议最好办理一下公证手续吧。
    2010.05.12 16:11:08
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  • 胡剑飞律师
    胡剑飞律师
    服务地区：浙江-衢州
    你们房子如果是按揭贷款的话，办理房产更名则需要经过银行方的同意。需重新提供符合银行规定的担保人，重新办理抵押登记及担保手续则才有可能让银行同意进行转按。
    2010.05.12 14:12:39
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  • 陈锦春律师
    陈锦春律师
    服务地区：浙江-衢州
    将协议拿去公证，但注意在协议中必须约定违约条款。
    2010.05.14 19:24:41
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