我应该赔偿损失吗?

更新时间:2010-05-12 14:00:15
问题描述:
我租了一家单位的房子。做了一段时间之后因嫌面积太大,我就自己划了200个平方转租给了别人。别人经过装修之后开了个招待所。我和那家单位签的合同是明年3月份到期。而我自己和那家招待所签的合同是明年8月份到期,现在那家单位同志我合同到期之后要把房子收回去。但是我和招待所签的合同又没到期。我想问一下单位如果把房子收回去之后我是不是要赔偿招待所的损失?如果是应该赔偿招待所损失的话又应该是怎样个赔法?
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    你肯定要承担赔偿。协商解决为宜。
    2010.05.12 01:47:07
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    已回复,建议聘请律师协商解决为宜。
    2010.05.12 01:47:34
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  • 吴佳律师
    服务地区:上海-上海
    需要赔偿招待所的损失,赔偿数额根据你们合同约定的处理,如果没有约定,根据对方遭受的实际损失计算。
    2010.05.11 20:40:17
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  • 杨会荣律师
    服务地区:湖北-武汉
    单位如果把房子收回去后你应该赔偿招待所的损失。具体赔偿的数额,你们可以协商。一般应该赔偿装修费用(考虑折旧)、合同提前解除后给招待所造成的直接损失、违约金,以及退回多收的租金等。
    2010.05.11 22:07:56
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  • 童长春律师
    服务地区:湖北-武汉
    按照你们签订的租赁合同约定处理,如果没有约定,返还多收的租金、装修折旧款等是要补偿给对方的。
    2010.05.11 22:38:44
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  • 罗建雄律师
    服务地区:湖北-武汉
    如果你转租是经那家单位书面同意的话,你不应该承担赔偿责任;否则应当承担缔约过失赔偿责任而非违约责任。至于责任大小则应当看实际损失而定。如需律师帮助,可以与我联系。
    2010.05.12 14:00:15
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