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房产的如何划分
更新时间：2010-05-11 19:58:36
问题描述：
本人的一间套房，父母付了首期，交房后，跟父母一起住，当时我用房产证（证上的名字是我本人的）在银行贷了几万元，以后自己按揭每月供房，这几年也还了银行本息几万。今年我做生意亏了几万，现如今跟父母闹了矛盾，我想把套房转让，分开居住，父母也吵着说要十几万，请问一下，这套房的资产如何划分？父母有权利划分吗？有的话，如何划分？谢谢
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴中登律师
服务地区：广西-南宁
房屋的产权是你的，父母无权处分。如果父母有借钱给你作首付，那是另一个债务关系。与房屋无关
2010.05.11 16:52:13
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覃家强律师
服务地区：广西-柳州
房产证是你的名字，你父母要房产份额，产权人你同意是没有问题的，不同意你父母的主张就难以实现。
2010.05.11 17:34:37
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陆鹏律师
服务地区：广西-南宁
你好，房产属于你。至于你父母的首付款，可以作为债权债务关系处理。
2010.05.11 19:29:39
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唐伟名律师
服务地区：广西-南宁
本律师认为：首先，房产证上是你的名字，那么根据《物权法》之规定，你应该是合法所有权人；其次，你父母虽然付了首付，但是以你本人名义付款的话，你父母的首付行为则应当视为一种借款或赠与法律关系。因此，如果符合该两个条件的话，你父母就无权分得该房屋所得的收益！
2010.05.11 19:58:36
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