房产权证与土地使用权证

更新时间：2010-05-11 10:40:58

问题描述：

您好。我想咨询一下房产权证与土地使用权证是一样的吗？我如果买商品房的话，是不是有房产证而没有土地使用权证？谢谢。

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张高爽律师
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不一样，买商品房应该有房产权证和土地使用权证

2010.05.10 15:35:39

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杨佩金律师
服务地区：广东-深圳

有的地方两证合一，有的地方没合。

2010.05.10 15:04:52

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刘天军律师
服务地区：广东-深圳

不一样。

2010.05.10 16:18:15

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周海明律师
服务地区：湖北-武汉

你所讲的两证是不一样的，有的地方是合在一起的，有的地方是分开的。

2010.05.10 17:42:30

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李军律师
服务地区：广东-深圳

两者内容不同，可能是两证合一、也可能是单独发两个证，各地有不同。但是你购买商品房，必然同时享有房屋产权和对土地的使用权，两者不可能分开。供你参考。

2010.05.11 10:40:58

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