并没有搬出去申请自己的宅基地,非要回来分财产。所以他们有权利继承拆迁补偿。我还需要提供什么有利于我的证据?

更新时间:2010-05-09 21:33:48
问题描述:
我家属于村集体经济组织。我爷爷共有8个子女,当年爷爷审批了一块宅基地,其中4个较大的子女在结婚分户单过后分别又审批了自己的宅基地盖房,并搬出去居住。但其中有2个较大的子女在搬出单过后并没有把户口迁出原居住地址.此后,剩下较小的4个子女,在结婚分户单过后,并没有搬出去申请自己的宅基地,而是把我爷爷申请的这一大块宅基地一分4份,每人均等占有一份,并都自己掏钱盖了房子,结婚后一直居住于此。其中我家在07年的时候把原有房屋拆除,在四分之一宅基地上自费盖了三层楼。随着城市化的来临,此处可能面临拆迁。外面的4个子女,不讲道理,非要回来分财产。说宅基地是我爷爷当年审批的,所以他们有权利继承拆迁补偿。我爷爷现在还在世,但是已经痴呆。请问我该怎么做才能未雨绸缪,避免受损失。毕竟三层楼是我家自费盖的,而且花费票据都在。而且我们也自己单独申请了水表、电表,这些都是我父亲的名字,而不是我爷爷的名字。此外在07年盖房的时候,在3个无利害关系人的见证下,我爷爷口述,别人代书,我们写了一个类似于遗嘱的东西,我爷爷证明此三层楼就属于我父亲一个人.请问以后如果真要发生诉讼,我还需要提供什么有利于我的证据??
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    根据你的描述,房子拆迁补偿应该补偿给你父亲,因为现在他是宅基地的使用权人以及房产的所有权人。宅基地是不是已经变更登记?
    2010.05.09 15:00:36
    点赞
  • 徐颖律师
    服务地区:北京-北京
    如果他人没有证据证明分家单无效,那么他人不能对房子主张权利,有问题可以电话咨询我。
    2010.05.09 15:15:57
    点赞
  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    可以委托律师代理
    2010.05.09 15:16:43
    点赞
  • 王同林律师
    服务地区:北京-北京
    案件复杂,建议当面咨询。
    2010.05.09 15:28:11
    点赞
  • 刘道鼎律师
    服务地区:北京-北京
    你们家房子的拆迁款其他人无权分割。你爷爷还在世,也不存在基础问题。
    2010.05.09 15:56:45
    点赞
  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
    还是聘请律师代理稳妥
    2010.05.09 21:33:48
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