承包方递交了合同总价的10%作为履约金后，请问承承包方能要求甲方返还履约金并要求赔偿吗？有没有相关的法律规定？

更新时间：2010-05-07 20:56:09

问题描述：

承包方递交了合同总价的10%作为履约金后，由于设计变更等原因，发包方一直不能发开工令，至使工程不能开工，至今已有2年了，请问承承包方能要求甲方返还履约金并要求赔偿吗？对发包方不履约有没有相关的法律规定？

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具体按照合同约定，可以要求返还履约金并赔偿损失；
如果需要帮助可以联系；

2010.05.07 13:46:09

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刘文兵律师
服务地区：浙江-杭州

视具体情况确定，有法律问题可详询杭州刘律师确定具体解决方案，有实际困难可风险代理。

2010.05.07 13:13:16

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陈刚律师
服务地区：浙江-杭州

您好！很高兴回答您的问题。
如何维权具体要根据你们的合同约定来定。
但有两个问题要搞清楚才好做后面的回答，一个是设计变更是什么原因，是发包方原因造成的，还是城市规划变更造成的？另一个问题是设计变更是否必然导致不能开工？
如果是发包方自己的原因导致设计变更，如果设计变更不是必然导致不能开工，那么一般情况下您完全可以要求对方返还履约金，赔偿损失（如果发包合同有违约金约定就要求对方承担违约金责任，如果没有可以根据同行业利润标准计算损失），还可以要求解除合同。
但不管如何，要求对方返还履约金，支付该笔款项同期利息，应该是没问题的。

2010.05.07 20:56:09

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