请问：银行按揭购买的新房，出现质量问题，可以要求退房或换房吗？
更新时间：2010-05-05 19:47:53
问题描述：
本人2009年9月6日银行按揭购买花园式新房一套，09年12月14日拿的钥匙，2010年3月准备装修时发现飘窗四周渗水，有一个卧室外墙开裂（裂开1厘米宽），物业提出先整改，我要求退房或换房，售楼部说我是按揭的不可以退房或换房。请问：我可以提出退房或换房吗？如果不能退房或换房，我可以提出经济补偿吗？
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