10年前两农民换房，未签订协议，未进行过户变更。换房后双方分别翻建、出售合法吗
更新时间：2010-05-05 13:23:52
问题描述：
同一村的两村民于1999年换房，当时未签订换房协议、未进行房屋过户及宅基地过户。后一方将换得房拆除翻建，另一方将换得房卖给外村村民，现一方要求过户，而另一方觉得应同时过户，即宅基地互换过户。问：1、以上换房事实是否合法？根据“地随房走”的原则，换房是否意味着换宅基地？2、换房后两户分别的翻建、出售是否合法？3、如果国家重新进行宅基地丈量，确认宅基地所属权，该如何办理，是否有纠纷？谢谢！
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