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房租违约计算方式

更新时间：2010-04-30 23:00:53
问题描述：
我租的店面房，合同为三年。现在只租到1.5年，房东要收回房子。我们每年的租金1.2万元。合同签三年，但租金是一年一付的。合同中，没有写到违约金，也没有付订金。请问，此种情况在双方协商的情况下房东需要赔偿多少违约金给我。分别依据是什么？ 谢谢！
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 余联刚律师
    余联刚律师
    服务地区：江苏-南京 139-0519-2708
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    房东应赔偿六个月以下的营业损失及装修等费用。
    2010.04.30 15:17:37
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  • 陈磊律师
    陈磊律师
    服务地区：江苏-苏州 137-7195-4614
    咨询我
    你可以拒绝退房，把三年租期用完。
    2010.04.30 23:00:53
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