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租户放弃优先购买
更新时间：2010-04-30 12:17:56
问题描述：
我通过二手房中介购买了一套房子。中介告诉我房子是带租约的，今年10月份才到期，而卖方表示已经打电话给租户，租户说不要房子。于是我顺利将房子买下。但过完户后租户就以卖方侵犯他的优先购买权为由，一直拒付房租，而卖方又找不到。请问这种情况是否属于租户放弃优先购买权？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邢环中律师
服务地区：上海-上海
139-1893-0001
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规范的做法应当由承租人签署放弃优先购买权的书面声明，才可视为其放弃优先购买权。
2010.04.30 10:28:49
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
193431
人 · 响应时间
平均3分钟内
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这种情况下租户还应当继续交房租。即使租户说侵犯他的优先购买权，那也是卖方侵犯，而不是你，你有权继续收房租。
2010.04.30 10:32:32
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李仕强律师
服务地区：四川-成都
买卖不破租赁。承租人可以继续租用，但应当缴纳租金。
2010.04.30 09:28:33
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袁文祥律师
服务地区：上海-上海
如这样你可先以收租金，到期收回。另外起诉房客，收回房子。关于优先购买权问题让他和前房东交涉！
2010.04.30 10:47:03
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侯福男律师
服务地区：上海-上海
你可先以收租金，到期收回。另外起诉房客，收回房子。关于优先购买权问题让他和前房东交涉！
2010.04.30 10:57:47
点赞
方凌云律师
服务地区：上海-上海
产权已经属于你，你可以继续收房租。
2010.04.30 12:17:56
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