我想拟定一份房屋租赁格式合同，麻烦能告诉我合同应该如何写，及违约责任怎么写？

更新时间：2010-04-28 12:15:45

问题描述：

我家在郊区，房已出租给当地做煤厂，煤厂老板在我家同意的情况下，自己又在我家的地盘新盖了三间房，我想拟定一份房屋租赁格式合同，煤厂老板可以盖房，但不能拆房，且以后如国家占用此房，赔偿还费用与煤厂老板无关，麻烦能告诉我合同应该如何写，且注意事宜，及违约责任怎么写？谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李英杰律师
服务地区：北京-北京

起草一份合同不是一句话两句话的事情。
第一、一份租赁合同一般包括：房屋基本情况、房屋权属状况、房屋用途、交验身份、房屋改善、租赁期限、租金、房屋租赁保证金、其他费用、房屋的交付及返还、房屋及附属设施的维护、转租、所有权变动、合同的解除、违约责任、合同争议的解决办法、其他约定事项等等一系列内容。
第二、注意的问题在于房租收取、房屋最终归属、如遇拆迁的解决事宜等等。
第三、违约责任，你可以同对方约定违约金或者计算违约金的方法。
一份合同要看具体情况，因此暂时简单说明这些，如有其它问题可来电详询。

2010.04.28 10:25:53

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助999707 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

建议聘请律师代理较为稳妥

2010.04.28 12:15:45

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

需要注意的法律问题很多，建议还是找律师当面咨询或是电话联系。

2010.04.28 09:12:30

点赞
韩长勇律师
服务地区：北京-北京

你好，可以约定。

2010.04.28 09:33:56

点赞
田军律师
服务地区：北京-北京

需要详细约定

2010.04.28 10:01:04

点赞
王同林律师
服务地区：北京-北京

可以委托律师写。

2010.04.28 10:56:34

点赞
丁磊律师
服务地区：北京-北京

为免将来发生纠纷，建议委托律师代书。如需帮助，可直接来电。

2010.04.28 11:17:36

点赞
王正平律师
服务地区：北京-北京

这么重要的协议，最好找律师代写把关，你问的问题不是一句两句能说清楚的，就是能说清楚也不会说的。

2010.04.28 11:32:36

点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京

建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。

2010.04.28 11:56:48

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他4位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

保证担保合同的注意事项

保证担保合同的注意事项

出租房协议是否无效，一方协议丢失怎么办？对方修改协议是否违法，我该怎样维权？

你该将问题说明白了...才好回答你！！！！！！！！！！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

楼房建筑合同怎么写

楼房建筑合同怎么写

农村自用宅基地建房申请书怎么写

农村自用宅基地建房申请书怎么写

5000的押金而且老板在中间也收了500的签字费用,现在门面已经到期了,请问这个我能赢官司吗

需要看转租合同对此如何约定的。如果你转租合同约定的租赁期已到，房东是有权收回门面的。装修费有约定依照约定，没约定，则原则上“来修去掉”。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地转让协议书怎么写

农村宅基地转让协议书怎么写

为什么合同到期,而且我又没有欠房租现在有能力付清. 个人认为这是个不合法的理由.

因合同期已到,不续签合同是房东的权利.

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

几个月前我租了一个门面，合同到期后，我有转让权吗？房东收回转让权合法吗？

房子是房东的，合同到期后他可以不再租给你。你不是房东，你当然不能把房子租给别人。门面内的物品你可以卖给别人

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋租赁居间通用合同

5869人下载

房屋使用租赁合同范文

5869人下载

标准房屋租赁合同范本

5869人下载

公有住宅租赁合同书通用版范本

5869人下载

3分钟前

梁成顺律师

近期帮助 15215 人

关于养老的抚养费强治殖行是怎么个流程

4分钟前

王传玲律师

近期帮助 537 人

咨询医美侵权案件

9分钟前

隆仁律师

近期帮助 21027 人

你好，你熟悉劳动纠纷的案件吗

10分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 44140 人

开发商签订的认购合同里，规定要我在指定时间全款支付，并没提及正式合同签订日期，是否合法

16分钟前

李迎律师

近期帮助 2984 人

如果被起诉打官司我输了会有啥后果

19分钟前

李建忠律师

近期帮助 31394 人

哥哥死了，妹妹有以为帮他养三个孩子吗

26分钟前

张强律师

近期帮助 25036 人

你好我要投诉地铁站工作人员，要怎做呀？

28分钟前

李玉寒律师

近期帮助 22 人

请问农民满60岁了，已经开始领取农村养老保险了，地被占了，还可以购买失地保险吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟