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刚刚买的期房能不能退？
更新时间：2010-04-27 07:18:19
问题描述：
我于2010年4月4日购买了所谓期房，交了2万订金，要2011年10月1入住，之后在14日补交了6万，共计8万，并签了协议，说是预交首付，但房子还没盖，说还差一证，要明年五月楼盖起来，才能办正式贷款，因为买的是第二套房，第一套是全款买的。现在国家出了新政策，我想退掉房子，不知行不行？多谢了！
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陆长征律师
服务地区：辽宁-盘锦
你需要了解清楚还差什么证？商品房销售许可证吗。如果开发商缺少有效的手续（一般称五证），可能不会有商品房销售许可证，你可以该理由主张退房。
2010.04.27 05:57:43
点赞
杨雪律师
服务地区：辽宁-锦州
看双方的约定。
2010.04.27 07:05:43
点赞
于伏海律师
服务地区：北京-北京
你好，如果买方有违法国家法律的行为，比如没有预售许可证之类的，那你可以主张退房。如果他们手续齐全，因为你已经签订合同，那你退房恐怕要承担违约责任的。
2010.04.27 07:18:19
点赞
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