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房屋新政导致无法贷款买房要求解除合同可以吗定金能要回吗?
更新时间:2010-04-26 23:41:38
问题描述:
在房屋新政没有出来之前跟中介和卖方签了购房合同,但是由于新政下来无法贷款买房,是否属于政策不可抗原因可以解除合同。已经交的定金和中介费可以要回来吗?
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你们的合同对此有约定属于不可抗力,你可以要回你的定金和中介费。
2010.04.26 18:13:11
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王正平律师
服务地区:北京-北京
如果没有特别约定,因为政策导致的合同不能履行,任何一方均可以解除合同,定金和中介费应当返还。
2010.04.26 15:16:06
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陈玉峰律师
服务地区:湖北-仙桃
对于不可抗力,在你们的合同中有此约定吗?
2010.04.26 15:16:10
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解瑞松律师
服务地区:北京-北京
你好,首先看你们合同关于解除合同的约定,其次,如无特殊约定,政策风属于作为不可抗力,因不可抗力造成合同无法履行的可以解除合同。如有不明之处可来电。
2010.04.26 15:28:50
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韩长勇律师
服务地区:北京-北京
你好,具体看你们合同中的不可抗力的约定。
2010.04.26 15:34:52
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李邓洲律师
服务地区:北京-北京
原则上是可以的
2010.04.26 15:41:54
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刘道鼎律师
服务地区:北京-北京
严格来说不算不可抗力,但可以按照情事变更原则要求解除合同,退还定金。
2010.04.26 15:56:54
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刘帅军律师
服务地区:北京-北京
你的情况属于情事变更,可向法院申请解除合同并返还定金。
2010.04.26 16:00:34
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徐颖律师
服务地区:北京-北京
可以要求退回定金,协商不了可以起诉,有问题可以电话咨询我。
2010.04.26 16:04:46
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包庆华律师
服务地区:北京-北京
“国家政策调整可解除合同”的约定有效,有权解除合同;可以协商解决,协商不能达成一致可依法向法院提起诉讼。
2010.04.26 16:54:10
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王同林律师
服务地区:北京-北京
可以要求解除合同。协商不成可以诉讼。
2010.04.26 17:31:44
点赞
蒲文明律师
服务地区:北京-北京
如果有一方不解除,可以起诉通过法律程序进行解除。
2010.04.26 17:46:13
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孙伟律师
服务地区:北京-北京
你好:
国家政策调整可以视为不可抗力,既然你们合同有此约定,可以按此执行。
如还有疑问或需要帮助可以与我联系。
2010.04.26 20:46:28
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赵江涛律师
服务地区:北京-北京
可以索要定金
2010.04.26 23:41:38
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