能和未办理房产证的被拆迁户交易房产吗？

更新时间：2010-04-27 12:28:45

问题描述：

现在我想买套房子，这套房子业主是被拆迁户，仅是和开发商签订了的合同，未付款，房产证也未办理，因无法将多出的房屋面积所以至今未完成交易。请问，这样的情况，我可以放心和该被拆迁户交易吗？如何梳理我与被拆迁户、开发商间的关系？如何付款能够保护我的利益？请专家评析，不胜感激，急切盼复。

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蒋信斌律师
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此等房屋不符合交易规定，不能交易。你跟开发商之间是没有任何关系的。如果你确实想要这个房子，那么和房主之间签定合同可以多约定赔偿损失的条款。付款当然是等房子交付了再付。欢迎来电咨询。

2010.04.26 10:27:53

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胡光灿律师
服务地区：四川-达州

可以交易，但要对方提供可靠的担保。

2010.04.27 12:28:45

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